Cena i pozycjonowanie
Czy cena wspiera decyzję kupującego i jak oferta wypada na tle realnej konkurencji.
Diagnoza
Dla ofert już obecnych na rynku
Twoja nieruchomość jest na rynku, ale nie ma efektów?
Zanim obniżysz cenę albo ponownie wystawisz tę samą ofertę, warto sprawdzić, co naprawdę zatrzymuje kupujących. Przyjrzę się Twojej sytuacji osobiście — bez automatycznych kalkulatorów i obietnic bez pokrycia.
Bez zgadywaniaNajpierw analiza sygnałów z rynku, później konkretna rekomendacja.
01
Nie tylko cena
Brak sprzedaży nie zawsze oznacza, że nieruchomość jest za droga.
Problemem może być sposób pokazania oferty, niewłaściwy odbiorca, brak planu, źle prowadzone prezentacje albo komunikacja, która nie daje kupującemu powodu do działania. Diagnoza ma pomóc nazwać właściwy problem, zanim podejmiesz kolejną kosztowną decyzję.
Pięć obszarów, które decydują o reakcji rynku.
Pierwsze wrażenie
Czy zdjęcia, kolejność informacji i sposób pokazania nieruchomości budują jej wartość.
Komunikacja oferty
Czy opis odpowiada na potrzeby właściwej grupy kupujących, zamiast tylko wymieniać cechy.
Reakcje rynku
Co mówią liczby, zapytania, prezentacje i powtarzające się uwagi zainteresowanych.
Strategia kolejnych działań
Co warto zmienić teraz, a czego nie robić pod wpływem presji lub zniechęcenia.
03
Pełna przejrzystość
Właściciel powinien wiedzieć, co dzieje się z jego ofertą.
W regularnym raporcie porządkuję zainteresowanie ofertą, reakcje kupujących, wykonane działania i rekomendacje. Dzięki temu decyzje wynikają z informacji, a nie z ciszy, domysłów czy przypadkowych obniżek ceny.
PRZYKŁAD · DANE DEMONSTRACYJNERaport właścicielaPodsumowanie tygodnia
Czy oferta dociera do właściwych osób i budzi pierwsze zainteresowanie.
Ile osób wykonało kolejny krok oraz z jakimi pytaniami się zgłosiły.
Co powtarza się w rozmowach po prezentacji i co naprawdę wpływa na decyzję.
Co kontynuujemy, co zmieniamy i dlaczego właśnie teraz.
04
Wstępna diagnoza
Opowiedz mi, jak dziś wygląda sprzedaż.
Każde zgłoszenie analizuję osobiście. Jeżeli widzę przestrzeń, w której mogę realnie pomóc, skontaktuję się z Tobą i powiem wprost, co warto zrobić dalej.
- bez automatycznej wyceny i gotowych recept,
- bez zobowiązania do podpisania umowy,
- z poszanowaniem obowiązującej współpracy z innym agentem.
Nie chcesz czekać?
+48 504 023 870